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2016年9月淮北楼市销售数据月报

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(2016年9月淮北三区商品房月度销售数据表)


2016年淮北市区9月商品房销售:817套房源

据淮北房产网不完全统计,2016年9月份淮北楼市三区商品房共计销售817套,较8月(526套)环比增加291套,环比增长55.32%;三区总销售面积82790.2㎡,较8月(54586.85㎡)环比增加28203.35㎡,环比增长51.67%;销售总金额约4.46亿元,较8月(2.85亿元)环比增加1.61亿元,环比增长56.49%。



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(2016年9月淮北三区住宅月度销售排行榜)





市区住宅销售654套房源 销售均价:5195.07元/㎡


从数据表可以看出,2016年9月淮北三区住宅共计销售654套,较8月(461套)增长193套,环比增涨41.87%,销售均价5195.07元/㎡,较8月(5025.51元/㎡)每平米增涨169.56元,环比增长3.37%;销售面积㎡,较7月(49558.9㎡)环比增长23027.21㎡,环比增长46.46%;销售总金额约3.77亿元,较8月(2.49亿元)环比增长1.28亿元,环比增长51.41%。


其中,9月份相山区共计销售551套住宅,较8月(416套)环比增加135套,销售面积60717.42㎡,较8月(44388.99㎡)环比增加16328.43㎡,销售金额约3.35亿元,较8月(2.28亿)环比增长1.07亿元。位列8月份淮北三区销售排行第一。销售均价5520.59元/㎡,较8月(5130.91元/㎡每平米增涨389.68元


杜集区9月份销售103套住宅,较8月(38套)环比增加65套,销售面积11868.69㎡,较8月(4382.52㎡)环比增加7486.17㎡;销售金额约0.42亿元,较8月(0.18亿)环比增长0.24亿元。销售均价3529.79元/㎡,较8月(4179.61元/㎡)每平米减少649.82元


烈山区9月份暂无住宅的销售数据。


9月份,【港利·上城国际】共计销售80套住宅,位列2016年9月淮北楼市住宅月度销售排行榜第一名。销售均价为5450.61元/㎡,高于本月淮北三区的住宅销售均价,每平方米高255.54元。


【金百合】和【山水文园】均以72套的销售成绩,并列9月淮北住宅销售排行榜的第二名。其中,金百合销售均价2920.21元/㎡,山水文园销售均价4726.16元/㎡。


烈山区9月份暂无商业的销售数据。




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(2016年9月淮北三区商业月度销售排行榜)


淮北三区商业销售163套 销售均价:6769.54元/㎡

2016年9月淮北市三区商业共计销售163套,较8月(65套房源)环比增加98套;销售均价6769.54元/㎡,较8月(7149.17元/㎡)环比每平方米下降379.63元;销售总面积10204.09㎡,较8月(5027.95㎡)环比减少5176.14㎡;销售总金额约0.69亿元,较8月(0.36亿元)环比减少0.33亿元。


9月【恒大雅苑】以33套的销售套数占据淮北楼市商业月度销售排行榜第一名。【东方城市广场】、【淮北国购广场】紧随其后,分列二、三名,销售套数分别为30套和29套。




责任编辑:淮北房产网王培培  数据来源:淮北市房管局 淮北市透明售房网



 

  由以上数据可见,2016年9月淮北楼市整体“量价齐增”。销售套数、销售面积和销售金额均有所增涨。


  其中,住宅方面“量价齐增”分析三区的销售情况,相山区的销售成绩仍位列三区之首,在成交均价方面,相山区均价为5字头,杜集区均价由4字头降到3字头。烈山区无数据。在统计中的众多楼盘里,港利上城国际多次成为淮北楼市住宅销冠,金百合、山水文园也在前三甲名次中出现多次。


  再看9月的商业销售情况,经历过上月数据的“量价齐跌”,9月份有所好转,但“量增价跌”。销售均价再次回到6字头。自7月至9月份的商业销售中,公寓产品去化占据了较大的市场份额。恒大雅苑因其在价格上的巨大优惠成为了9月份的淮北楼市商业销冠。目前市场上,购置公寓产品是不占购房名额的,不会影响市民购买住宅,这对于手上有富余房票的棚改市民来说是十分有利的。


  这个十月,去化库存仍是淮北楼市的主旋律。淮北房产网希望广大网友市民都能买到最心仪的房源。参与淮北房产网团购买房活动,抱团更优惠!2016年淮北房产网团购买房砍价团火热报名中!


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