淮北房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 淮房视角 > 绿地进驻淮北段园 打造徐州“后花园”

绿地进驻淮北段园 打造徐州“后花园”

发布时间:2019-03-09  来源:淮北房产网  编辑:songxiang1993  点击:
 

3月8日上午,淮北杜集区段园镇4宗共计838.64亩商住土地拍卖落下帷幕,绿地集团淮北彭城置业有限公司将这四块土地收入囊中。其实,早在2017年5月,绿地集团就已关注到段园镇特殊的地理位置和优秀的自然资源,并进行了考察,制定了建设文旅小镇的规划目标。

7e30ec8cb82c487da90cbbeabfa12895.jpg

段园镇地理位置之所以特殊,是因为段园镇是淮北市的一块“飞地”,与徐州、萧县相接,被誉为徐州的“后花园”,与徐州相距7.8公里,与萧县距离更近,只有6公里。不仅如此,段园方面兴国路东延工程,对接徐萧淮快速通道。不足3公里(段园镇1.4公里,铜山区1.5公里),就可以经过铜山区汉王镇直接联通徐州市区。途经段园镇的徐州地铁一号线也在规划中。可以看出,段园镇与徐州的关系,就好像燕郊之于北京,昆山之于上海,惠州之于深圳,甚至已有一些徐州企业转移至此,就连开发公司也是叫绿地集团彭城置业(彭城,徐州的旧称),可以看出绿地拿段园而图谋徐州。

???_20190309103645.jpg

徐州房价日益高企,10000元每平方的房价在淮北看来,就是天价,在徐州泉山区却是稀松平常。段园镇与徐州市泉山区相邻,绿地集团所拿土地的楼面价仅为1154元每平方,可以预见房价最高不会超过7000。与徐州较近的距离、低廉的房价、便捷的交通,绿地的段园镇项目将会吸引一批刚需族或是投资客购房。可以预见,绿地段园镇项目所面对的目标群体将会是段园镇当地居民,萧县、徐州投资客或是刚需族,这一大型房地产项目,将成为徐州楼市中的“环徐板块”。

???_20190309103037.png

段园镇葡萄种植已有300年的历史,是国内规模最大的葡萄种植基地之一,规模种植不仅带来了农业效益,更是带来了旅游资源,每年的葡萄采摘活动吸引游客无数,带动旅游业的发展,段园镇也在努力打造葡萄旅游小镇。绿地集团的进驻,将大大加快段园特色小镇的建设步伐。旅游产业的兴起,也为绿地段园项目增添了投资潜力。

4b8bfd7cb38b4f939835d7734ce1c4a4_th.jpg


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码