这是重庆一工地上的塔吊，远处的渝中半岛高楼林立(8月3日摄)。7月份重庆主城区商品住房成交面积达248.52万平方米，同比增长251.8%。发展改革委、国家统计局的调查显示，今年5月以来，北海、兰州等中西部省区市房价，比去年同期上涨超过10%。重庆市6月份，14天内商品房均价上涨7.8%。新华社发

    正想买婚房的孙刚非常恼怒，他对记者说，看中的一套70多平方米的二手房，在谈判期间，业主却连续三次提高报价，由最初的30万元涨到了32万元，并且放话说，买不买随便，反正还有人等着呢。“不是说重庆的购房者是最幸福的吗？现在怎么成了这个情形了？”孙刚最后对重庆房价的“飞涨”发难。

    重庆副市长黄奇帆曾在年初做出承诺：重庆人一个月收入能买一平方米。黄厅帆即时算帐说：“2006年，重庆主城区商品房平均价格为2700元/米，主城区居民的月均收入就是2700元左右，基本实现了1:1。而北京和上海的比例大体是1:2到1:3”。由此，重庆人是最幸福的购房者成为全国各城市的佳话。

    但这些已成历史。据重庆国土局的监测数据统计，6月17日～25日，9天时间里，主城区商品住房共成交4524套，面积41.33万平方米，与国务院公布重庆成为试验区之前的地价相比，每平方米价格由原来的2800多元上涨到3055元，均价上涨7.6%。

    9天上涨7.6%，引起一片惊呼，但重庆的房价上升势头并未就此打住，继续发挥“牛气冲天”的效应。

    “早上刚挂牌，下午就急着改价格。”重庆钢运置业董事长代育松说，个别优质二手房的价格一天改一两次已不算稀奇。曾有媒体于6月22日、23日对重庆市房地产界进行实地调查，报告显示：在过去几天中，这几家新楼盘的价格，每平方米售价上涨幅度多在200～700元之间，其中一个楼盘近期的价格上涨900元，上升幅度超过20%。

    对于重庆房价由温转热，重庆市规划学会副理事长何智亚先生认为：这是一个价格上升的拐点，主要是受直辖十周年各类利好消息影响。他说：“我们可以回头看看2003年之前，重庆的房价，那时一直是不冷不热。但到了2003年重庆召开‘两会’后，房价立即从每平方米2000多元提高到3000元。现在重庆正处于直辖十年的时机，各类利好消息不断，增强了人们对重庆经济社会发展的信心，加之城市土地价格上涨，重庆房价出现上扬并不奇怪。”

    据何智亚先生分析，此次重庆房价的快速上涨，主要得益于直辖十年庆典充分展现了重庆的经济实力，再加上以前的房价处于洼地，使得重庆房市“补涨”需求强劲。