施工现场出现使用不合格产品的事件主要原因估计有以下几种：一般是开发商为了节约成本，或监理商与开发商之间有所“交易”；再者也有可能是施工单位与监理单位之间的利益关系作祟。

　　不合格产品是以次充好和偷工减料

　　在本次专题的采访过程中，天河某楼盘的总监理梁工程师发了一番感慨。梁以前负责现场施工，后转为从事园林监理，现为天河区某大型楼盘的室内装修监理。

　　梁介绍，目前房地产市场上使用不合格产品，主要是为了节省成本，以次充好，偷工减料。

　　虽然每批建材进场都必须送检，但很多都是“做个样子”，比如这批钢筋送来了，第一批是完全合格的，第二批有不合格的产品，那么送检时还是拿第一批的“真货”去抵“假货”。另外，很多“出厂合格证”等都是后来才补过来的，这中间也存在很大问题。

　　梁告诉记者，“看了这么多施工现场，除了建材质量的问题之外，隐患最大的是抢工期”。他介绍，现在天气这么冷，楼板一般4-5天就出一层，但是根据相关规定，混凝土一般要28天才能完全凝固。2005年，广州某个大品牌商大楼盘曾经出现，由于过度抢工期，混凝土凝固度不高，整个楼板全部打掉，重做。

　　梁提出，另外一个埋下隐患的是现场的施工工艺。如楼面钢筋的做法，本来面筋在施工过程中不允许工人踩踏的，但为了节约施工人力成本，现场监理方都是“睁一只眼闭一只眼”。踩踏面筋便无法很好地“抗剪切”，时间长了楼板会开裂、漏水。

　　会诊不合格的钢筋水泥

　　专家们也分析，从抽查的情况来看，不合格的带肋钢筋的“屈服强度、P含量、重量偏差”主要是由于物理性能不合格，“重量偏差”指的是钢筋的密度不够。

　　□广东省质量监督局专家接受采访时表示，只是检验的机构，对其他方面的问题不做任何表态。

　　□广州某房地产公司何总工程师告诉记者，一座建筑楼宇最重要的材料是钢筋、混凝土，构成最重要的为楼板、梁、柱等部位，如果主体结构的钢筋出现问题，结构也会出现问题，可能造成最严重的后果是楼宇倒塌，问题不严重的主要表现为开裂。

　　□广州某开发公司林工程师介绍，从报告的内容来看，钢筋强度差、造成结构稳定性差，影响主体工程，造成钢筋的整体结构脆性结构，最严重的后果是直接导致建筑的瞬间倒塌。其抗震性能也差，如有地震、飓风等不可抗力的外力作用的话，则加速其倒塌。后果轻微的话，则会出现裂缝等表光现象，房屋的使用寿命缩短。总之一句话，影响楼体的稳定性。

　　□林工程师介绍，钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3.

　　□林认为，按照规定的程序，建材产品都必须具备三证：产品合格证、出厂证明、送检后的合格证。而且生产厂家必须具备生产的资质；材料进入施工现场之后，送法定检验机构检验是最重要的一环；就算是国家免检的产品，进入现场都必须进行抽检。

　　律师建议业主维权

　　广东信德盛律师事务所刘晓军律师认为，单凭目前的这一事件而言，业主进行维权较难。从法律的角度严格地讲，要有一个事实做为前提，业主如果是申请相关部门对楼宇进行检测，如果发现质量不合格，可以进行维权。以目前的情况来看，业主只是获得一个信息，放在现场的钢筋质量不合格，但这批次建材是否最终用到楼宇中去；就算是真的用到楼宇中去，建成之后，是否存在隐患，整体楼宇质量是否出现问题，都还是个未知数。

　　另外，房产物业建成之后，各项指标都还要经过综合验收，国家对建筑物的质量、安全的检测有严格的标准，根据《建筑法》、《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法规，符合各项竣工验收的建筑楼宇证明为合格产品，可交付使用。

　　因此，业主只能通过相关权威的质量监督部门检验之后，才能做为事实依据进行维权。

　　买家戏言房产老板敢住楼盘信得过

　　近期业界讨论得最多的是工程质量等问题。某日席间，某专业人士提出一个观点，“你们发现没有，现在大多数房地产开发企业的老板都不住在自己企业开发的楼盘里面”。此话立刻引发了